Cliff
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
Магистр
Карма: +9/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 243
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
|
|
« : Январь 10, 2008, 04:45:12 » |
|
Так гляжу коллективная мысля зашевелилась. Так что могу предложить такую тему как отголосок задачи vimmaxа. Итак, условие: есть сумма денег $15 000. Предлагаю привести реальные примеры того, как увеличить сию сумму и обеспечить получение стабильного дохода. Замечу что цифры должны быть реальными и аргументированы.
|
|
|
Записан
|
Поспешите восхищаться человеком, ибо упустите чудо
|
|
|
vimmax
Mодератор
Декан
Карма: +42/-3
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1713
♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪
|
|
« Ответ #1 : Январь 10, 2008, 04:53:54 » |
|
Взять кредит еще на $5 000 купить 1 комнатную квартиру на С-З побережье Крыма (она как раз $20 000 стоила в этом году). Первое лето пускать отдыхающих (по мере возможности). Через 2 года продать. Суть в том, что эта часть побережья только застраивается и туристов пока мало. Через 2 года туристический бизнес пойдет и ее цена вырастет. Примерно расчитываю продать ее за $40 000 ($40 000 "грязной" прибыли). Из этих денег: - $15 000 вложенных, - $5 000 кредита, - $2 000 комиссия банку и расходы на оформление бумаг. Чистой прибыли: $18 000. Еще надо учесть инфляцию доллара и падение курса, но это пока сложно для меня .
|
|
|
Записан
|
♪♪ ♫ LET FOREVER BE ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♪♪ ♫
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #2 : Январь 10, 2008, 05:09:31 » |
|
vimmax, чето квартира дешевая какая-то. В Донецке за столько не купишь
|
|
|
Записан
|
|
|
|
vimmax
Mодератор
Декан
Карма: +42/-3
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1713
♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪
|
|
« Ответ #3 : Январь 10, 2008, 06:17:04 » |
|
Купить гараж в Киеве за $10 000. гараж сдавать примерно по $200 в месяц. Т.о. гараж будет окупит сам себя и через 4 года (10000/200/12 = 4,1) станет моим, его можно будет продать за $20 000.
полная прибыль: - $20 000 от продажи, - $10 000 от аренды. итого $30 000.
Затраты: - $10 000 за гараж и + оформление документов. - $1 000 оплата ежемесячных налогов на гараж или кооперативных сборов за все 4 года. итого $11 000.
Чистая прибыль: $19 000.
|
|
|
Записан
|
♪♪ ♫ LET FOREVER BE ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♪♪ ♫
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #4 : Январь 10, 2008, 06:32:53 » |
|
19 000 за 4 года. Шутить изволите?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
vimmax
Mодератор
Декан
Карма: +42/-3
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1713
♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪
|
|
« Ответ #5 : Январь 10, 2008, 06:39:45 » |
|
naxellar что именно тебе не нравится ? я такие деньги за год зарабатываю. твои возражения не принимаются, т.к. нет аргументации если ты видишь ошибку в расчетах, то пересчитай сам.
|
|
|
Записан
|
♪♪ ♫ LET FOREVER BE ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♪♪ ♫
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #6 : Январь 10, 2008, 06:44:54 » |
|
vimmax, ну вот ты за год. А тут за 4. Где смысл?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
vimmax
Mодератор
Декан
Карма: +42/-3
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1713
♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪
|
|
« Ответ #7 : Январь 10, 2008, 06:55:01 » |
|
naxellar смысл в том, что эти деньги лежат и не работают, надо заставить ИХ работать. Если положить их в банк на депозит (8% годовых), то за 4 года получим $20 407, чистая прибыль будет: $5 407 (всего-то ) Смысл в том, чтобы деньги работали, а не, допустим, покупать себе машину, а потом тратиться на ее содержание и искать новые места подработки с новой зарплатой. Если заниматься квартирой (как я написал в первый раз), то никто не мешает тебе при этом работать на основной работе.
|
|
|
Записан
|
♪♪ ♫ LET FOREVER BE ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♪♪ ♫
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #8 : Январь 10, 2008, 06:57:10 » |
|
vimmax, мысль понял Я просто думал, что надо выжать максимальную выгоду
|
|
|
Записан
|
|
|
|
vimmax
Mодератор
Декан
Карма: +42/-3
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1713
♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪
|
|
« Ответ #9 : Январь 10, 2008, 07:00:14 » |
|
naxellar тогда покажи нам максимальную выгоду !
|
|
|
Записан
|
♪♪ ♫ LET FOREVER BE ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♪♪ ♫
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #10 : Январь 10, 2008, 07:06:16 » |
|
naxellar тогда покажи нам максимальную выгоду ! Покупаешь у производителся коноплю (или что-то подобное). А продаешь по ценам чуть ли не в половину дороже. Примено 40%. Получается ты за неделю сбываешь и получаешь 40% с возвратом своих денег. Минус расходы на тех, кто будет продавать (Возьмем по максимуму 2000).. Спрос на товар большой, поэтому разойдется Получается 12 000. И так по кругу. Причем наростание не линейное.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #12 : Январь 10, 2008, 09:30:07 » |
|
Alder, а кто сказал, что будет легко?
|
|
|
Записан
|
|
|
|
tuft
Я просто не берегу силы на обратный путь © "Гаттака"
Firebiker
Проректор
Карма: +201/-40
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 10684
Homo fortunatus
|
|
« Ответ #13 : Январь 10, 2008, 10:11:59 » |
|
Итак, условие: есть сумма денег $15 000. Добавлю 5 000 $ накопленных и будет первый взнос для квартиры в Киеве в кредит
|
|
|
Записан
|
||У божевіллі утвори сузір'я віри в неймовірне... © Олег Скрипка
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #14 : Январь 10, 2008, 11:28:14 » |
|
tuft, ИМХО, кредит, это как раз тот случай, когда не деньги на тебя работают, а ты работаешь на деньги
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Alder
|
|
« Ответ #15 : Январь 10, 2008, 11:29:30 » |
|
Alder, а кто сказал, что будет легко? Гкм...Т.е. по твоему 8 лет колонии это временные трудности?
|
|
|
Записан
|
"There are things known and there are things unknown, and in between are the doors..." (Jim Morrison)
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #16 : Январь 10, 2008, 11:33:11 » |
|
Alder, можно попасть, а можно не попасть. Тут же не говорили, что надо только легальные методы приумножения капитала
|
|
|
Записан
|
|
|
|
~fox
Первак
Карма: +0/-0
Offline
Сообщений: 47
|
|
« Ответ #17 : Январь 10, 2008, 11:36:37 » |
|
статья 307 Уголовного кодекса Украины - срок от 3 до 10 лет. Будут еще вопросы? это называется - непредвиденные расходы.
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Cliff
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
Магистр
Карма: +9/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 243
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
|
|
« Ответ #19 : Январь 11, 2008, 01:56:36 » |
|
vimmax идеи понравились. С квартирой конечно уж больно радужно получается. Приведу дополнения: - тяжело следить за состоянием квартиры если она в Крыму, а ты в Киеве. ( в жизни всякое бывает, особенно когда сдаешь квартиру в аренду) - могут возникнуть проблемы с оформлением кредита, если он целевой ( т.е. на квартиру, машину и т.п.). Плата за страховку квартиры. Если не целевой, то полегче, но вопрос покроет ли арендная плата проценты по кредиту.(с чего платить банку $2000 если все деньги ушли на покупку квартиры?) - плата за квартиру (коммунальные услуги, квартплата и прочее) В целом идея очень заманчива и хороша. С гаражом тоже хороша идея. Только зачем его сразу продавать? Вопрос стоял про доход, а не про прибыль. Можно ведь сдавать гараж и иметь неплохой ежемесячный доход, при этом не работая. Идея тоже хороша. vimmax, ну вот ты за год. А тут за 4. Где смысл? Смысл заключается не только в том, чтобы твои деньги постоянно работали и приносили тебе доход, а также сделать себе небольшую страховку. Ведь здоровье у всех разное и случаи бывают разные. Порой они не позволяют работать длительное время. Кстати, желаю крепкого здоровья naxellarу, vimmaxу и всем форумчанам, мое чего-то барахлит. Покупаешь у производителся коноплю (или что-то подобное). А продаешь по ценам чуть ли не в половину дороже. Примено 40%. Получается ты за неделю сбываешь и получаешь 40% с возвратом своих денег. Минус расходы на тех, кто будет продавать (Возьмем по максимуму 2000).. Спрос на товар большой, поэтому разойдется Получается 12 000. И так по кругу. Причем наростание не линейное. А почему только на 40%, можно и на 200%. Кому очень надо, тот и по такой цене купит. Правда этот способ наиболее шаткий. И дело не только статья 307 Уголовного кодекса Украины - срок от 3 до 10 лет. а и в том, что руки правосудия могут не успеть дотянутся до продавца, им помогут другие люди, которые не любят конкурентов. Получается что прибыль призрачна, а вероятные убытки слишком велики.
|
|
|
Записан
|
Поспешите восхищаться человеком, ибо упустите чудо
|
|
|
naxellar
Главный флудер
Проректор
Карма: +101/-52
Offline
Пол:
Сообщений: 5015
Главный флудер
|
|
« Ответ #20 : Январь 11, 2008, 02:02:02 » |
|
Кстати, желаю крепкого здоровья naxellarу Спасибо. Тоже держись
|
|
|
Записан
|
|
|
|
vimmax
Mодератор
Декан
Карма: +42/-3
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1713
♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪
|
|
« Ответ #21 : Январь 11, 2008, 12:13:42 » |
|
Cliff спасибо . Прибыль от продажи горожа употребить на более крупное дело (пока не знаю какое). У меня есть родственники в том районе. Мы сдаем комнаты в доме отдыхающим, они присмотрят. А у тебя есть идеи ? naxellar Это дело не для меня. Был случай, когда чел покупал в Горловке трамадол и продавал. Прибыл была хорошая. Потом его взяли органы, пока ехали в бобике сказали: "давай за пару штук $ договоримся?". А чел отвеает: "меня крыша отмажет, платить не буду." Крыша даже не побеспокоилась . Теперь чел сидит за #. это слухи! Я ОЧЕНЬ НАДЕЮСЬ НА СПРАВЕДЛИВУЮ РАБОТУ НАШИХ ПРАВОхранительных органов !
|
|
|
Записан
|
♪♪ ♫ LET FOREVER BE ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♪♪ ♫
|
|
|
Cliff
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
Магистр
Карма: +9/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 243
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
|
|
« Ответ #22 : Январь 11, 2008, 01:10:11 » |
|
А у тебя есть идеи ?
Идеи то есть, были бы бабки. Вот например с недвижимостью приблизительно также, только в родном городе и сдавать в аренду пока есть возможность. Доход от аренды не тратить, а вкладывать (не в банки, в том числе и стеклянные). Использовать такое явление как кредитные союзы ( процент годовых = 22% в гривнях да и гарантии не намного хуже банковских). Есть еще рискованная идея вклад вырученных денег в банк но не на простой депозит, а в драгметаллы. С учетом того как дорожает золото и платина можно получить неплохой процент и сохранить свои деньги от инфляции. Можно еще вложить в развитие бизнеса и получать процент с его прибыли, но для этого нужно хорошо знать и доверять тому, кто ним занимается.
|
|
|
Записан
|
Поспешите восхищаться человеком, ибо упустите чудо
|
|
|
vimmax
Mодератор
Декан
Карма: +42/-3
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1713
♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪
|
|
« Ответ #23 : Январь 11, 2008, 01:14:50 » |
|
Cliff ты в самом первом сообщении написал, что нужно указывать реальные цифры. Пиши реальные цифры и расчеты у меня тоже нет $15 000. Но их можно взять в кредит.
|
|
|
Записан
|
♪♪ ♫ LET FOREVER BE ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♪♪ ♫
|
|
|
Cliff
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
Магистр
Карма: +9/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 243
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
|
|
« Ответ #24 : Январь 11, 2008, 01:43:36 » |
|
Cliff ты в самом первом сообщении написал, что нужно указывать реальные цифры. Пиши реальные цифры и расчеты Улыбка
у меня тоже нет $15 000. Но их можно взять в кредит. Хорошо хочешь реальные цифры, будут реальные цифры. Самый простой способ перевод суммы $15000 в гривни 5,05, получаем 75750 грн. Далее ложим эту сумму на депозит в кредитный союз под 22% (если стремно в один то разбиваем сумму на части) и ежегодно получаем по 16665 грн. Еще не сложный способ находишь относительно надежный ПИФ, кладешь на депозит $5000 под 60%, остальные в кредитный союз под 22%. Итого за год получаешь около $5200 прибыли. По истечении года забираешь деньги из ПИФ и выходит из $15000 получаем $20200.
|
|
|
Записан
|
Поспешите восхищаться человеком, ибо упустите чудо
|
|
|
MASTROYANI
Улыбайтесь, завтра будет хуже
Проректор
Карма: +71/-19
Offline
Пол:
Сообщений: 2019
АСУ-01а 4ever
|
|
« Ответ #25 : Январь 11, 2008, 02:06:20 » |
|
1. Дайте ссылку хоть на какой-нибудь кредитный союз и прочитать про них что-нибудь желательно тоже. 2. Покажите мне относительно надежный ПИФ.
|
|
|
Записан
|
За сим разрешите откланяться. Всегда хочется большего. Взрослые - те же дети, только игрушки у них другие. "Скулить не надо!"- Д.А. Медведев, Президент Российской Федерации. Человечество достигло уже того уровня прогресса, когда у содержания не осталось шансов. Никто не знает, что такое эта самая свобода слова, но готов глотку перегрызть тому, кто скажет что-то поперек.
|
|
|
grimgav
↑ так меня зовут, а это я говорю →
Просто гламурный
Проректор
Карма: +161/-17
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 4636
не ^i^
|
|
« Ответ #26 : Январь 11, 2008, 02:56:24 » |
|
MASTROYANI, дайте мне точку опоры и я переверну мир! © Архимед
Извините не удержался %)
|
|
|
Записан
|
· Я русский ·
|
|
|
Cliff
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
Магистр
Карма: +9/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 243
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
|
|
« Ответ #27 : Январь 11, 2008, 04:29:22 » |
|
MASTROYANI, пожалуйста Часть этого сообщения скрыта Вы должны войти на форум для просмотра скрытого содержимого |
- это только верхушка айсберга Часть этого сообщения скрыта Вы должны войти на форум для просмотра скрытого содержимого |
- ищите и обрящите
|
|
|
Записан
|
Поспешите восхищаться человеком, ибо упустите чудо
|
|
|
Mixali4
striped singer KITA
Декан
Карма: +72/-2
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1831
|
|
« Ответ #28 : Январь 11, 2008, 04:32:13 » |
|
Что-то смутно верится, что на иностранную валюту могут дать 22% годовых. Правда, подтвердите информацию, я с удовольствием завтра же положу деньги на такой депозит
|
|
|
Записан
|
Всё приходящее, а музыка вечная
|
|
|
Cliff
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
Магистр
Карма: +9/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 243
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
|
|
« Ответ #29 : Январь 11, 2008, 04:39:38 » |
|
Mixali4, в гривнах. Я же перед этим написал,что переводим баксы в гривни.
|
|
|
Записан
|
Поспешите восхищаться человеком, ибо упустите чудо
|
|
|
vimmax
Mодератор
Декан
Карма: +42/-3
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1713
♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♫ ♪♪
|
|
« Ответ #30 : Январь 11, 2008, 05:11:36 » |
|
Cliffкладешь на депозит $5000 под 60% где такое ? ? ? дай ссылку или укажи название предприятия. остальные в кредитный союз под 22% есть такое, но только в гривне. Можно попробовать, они говрят, что минимум 50грн, вот и положить им 50грн. http://www.dengi-ua.com/dir/vklady/deposit_ks/2517.html(Отправлено в: 11 Января 2008, 15:45:22)или тут(Отправлено в: 11 Января 2008, 15:48:19)Почти 100 организаций в Украине, зарегистрированых как кредитные союзы, реально не являются таковыми - президент НАКСУ На сегодняшний день в Украине работает не менее 100 организаций, зарегистрированных как кредитные союзы, но реально не являющихся таковыми, - заявил в интервью УФС президент Национальной ассоциации кредитных союзов Украины Петр Козинец. По его словам, согласно данным НБУ, из более 600 организаций, зарегистрированных в Украине как кредитные союзы, реально работает менее 400. Из них 122 являются членами НАКСУ, и еще около 50-70 сотрудничают с Ассоциацией, не являясь ее членами. В то же время, как подчеркнул президент НАКСУ, примерно четверть этого рынка, принадлежит организациям, "ничего общего с кредитными союзами не имеющим". При этом он отметил, что в их число входят как сравнительно "безобидные" учреждения, например, использующие схемы работы ломбардов, так и финансовые пирамиды, а в отдельных случаях и криминальные структуры. По мнению П.Козинца, такая ситуация на этом сегменте рынка финансовых услуг сложилась, в первую очередь, из-за отсутствия госрегулятора, осуществляющего контроль и надзор за деятельностью кредитных союзов, а также не сформированная законодательная и нормативная база, обеспечивающая их деятельность. Президент НАКСУ также отметил, что стабилизировать ситуацию на рынке мог бы специальный уполномоченный орган, который должен быть создан в соответствии с Законом Украины "О финансовых услугах и государственном регулировании рынков финансовых услуг", создание которого до сих пор "тормозится". дату публикации не нашел отсюда
|
|
|
Записан
|
♪♪ ♫ LET FOREVER BE ♫ ♪♪ ♫ ♪♪ ♪♪ ♫
|
|
|
Mixali4
striped singer KITA
Декан
Карма: +72/-2
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 1831
|
|
« Ответ #31 : Январь 11, 2008, 09:11:03 » |
|
перевод суммы $15000 в гривни 5,05, получаем 75750 грн. Сорри, завтыкал
|
|
|
Записан
|
Всё приходящее, а музыка вечная
|
|
|
Cliff
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
Магистр
Карма: +9/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 243
"Блюз - это когда хорошему человеку плохо"
|
|
« Ответ #32 : Январь 12, 2008, 01:03:47 » |
|
Привожу старую статистику ПИФов России ( в Украине тяжелее с этим, да и траффик у меня не фонтан. найду выложу) Часть этого сообщения скрыта Вы должны войти на форум для просмотра скрытого содержимого |
и еще статейка в пользу сего явления Часть этого сообщения скрыта Вы должны войти на форум для просмотра скрытого содержимого |
Вот еще одна идея: Покупается золото на $14000(1000 оставляем на оформление документов в банке), по нынешнему курсу золота 146.98 грн. за 1 грамм для украинских банков. Пусть курс доллара к гривне 5.05, получаем $14000 = 70700 грн. = 481,6 грамма. Округлим до 480 грамм золота. Ложим этот слиток на депозит под 2% годовых (средний процент колеблется от 2 до 5). Далее учитываем такой факт В 2007 году золото выросло на 30%. Цены на платину выросли до $1.535/1.539 за унцию против $1.520/1.525. Цены на палладий выросли на $1 до $369/372. Серебро выросло до $14,92/14,6997 за унцию против $14,77/14,82. Взято отсюда Часть этого сообщения скрыта Вы должны войти на форум для просмотра скрытого содержимого |
Предполагая такой же рост на 2008, получаем 480*146.98*1.3 = 91715,52. Плюс к этому не учитываем что рост цены на золото связан по большей части с падением доллара получаем по тому же курсу 91715,52/5.05 = $18161,49 $18161,49 - $15000 = $3161,49 - прибыль за год. Ваш ход господа Ротшильды.
|
|
|
Записан
|
Поспешите восхищаться человеком, ибо упустите чудо
|
|
|
Alder
|
|
« Ответ #33 : Январь 12, 2008, 01:12:57 » |
|
Я бы мог предложить поиграть на валютном рынке Forex, но увы рассчетов предоставить не могу. Но здесь при наличии опыта и знаний в области математической статистики можно получать гораздо более весомую прибыль. Особенно если чутко улавливать колебания рынка.
|
|
|
Записан
|
"There are things known and there are things unknown, and in between are the doors..." (Jim Morrison)
|
|
|
tuft
Я просто не берегу силы на обратный путь © "Гаттака"
Firebiker
Проректор
Карма: +201/-40
Offline
Пол: Награды:
Сообщений: 10684
Homo fortunatus
|
|
« Ответ #34 : Январь 12, 2008, 10:45:04 » |
|
Хорошая темка. Cliff, +1. Жаль, сказать мне нечего. А читаю с удовольствием. Продолжайте, господа
|
|
|
Записан
|
||У божевіллі утвори сузір'я віри в неймовірне... © Олег Скрипка
|
|
|
|