Домовые комитеты (кондоминиумы)

[Mixali4]

Ладно. Всё равно в отпуске . Распишу один пример, когда можно добиться благ для своего дома за счёт ежемесячных платежей.

В общем, с чего всё началось. У каждого из нас (квартирных жителей) есть такой пунктик в оплате за коммунальные услуги: "за квартиру". Мне почему-то кажется, что многие из вас даже не знают в чём суть этого пункта . Ну да не об этом сейчас. Сумма ежемесячная вроде небольшая 20-30 грн. Но, никто из жильцов таки и не знает за что же он платит эти деньги ежемесячно! А оказывается, в эту сумму входит уборка территории возле дома, уборка подъездов, мелкий ремонт домовой сантехники (замена сгнивших труб в подвале и т.д.). Так вот столкнулись мы с этим вопросом тогда, когда захотели поменять трубы на пластик. Но, в квартире-то мы поменяем, но толку, если в подвале постоянно по колено воды и трубы сгнили ещё лет 10 назад. Отец пошел в ЖЕК, там ему тактично объяснили куда ему пойти. Ну и тут началось
В общем разузнал он что да как, и сделали мы следующим образом: те деньги, которые каждый из нас платил "за квартиру" в кассу, начали собирать со всего дома мы! И этого мы добились очень просто, аргументируя тем, что: "деньги вот они, у нас на руках, но распорядимся мы ими без вас!". Деваться им было некуда и вот началась эта бодяга. Папик стал председателем домкома (сразу почему-то вспоминаю Швондера  ). Назначили ответственных по сбору денег по каждому подъезду. Проводили собрания, по поводу того что нужно сделать в первую очередь.
Как всегда наступили на грабли "инициатива тр.....ет инициатора ", то одним пытаешься объяснить, что им не нужно нести эти деньги в кассу, то другие нервные пенсионеры возникают и т.д. В общем было очень нелегко, но я рад, что мы добились хотя бы того, чего хотели.
Грубо-говоря 30 грн в месяц с квартиры: 60 квартир в доме - 1800 грн. в месяц, мелочь но всё же.
В итоге мы закупили на эти деньги пластиковые трубы и полностью заменили стояки горячей и холодной воды, а позже осилили и отопление. Хотели насобирать на счётчик отопления, но к сожалению мы живем в век людей "тупых", "убогих", "недалёких" ...короче раскритиковали нашу идею, хотя мы каждому по полочкам разложили в чём будет их выгода. Короче старались мы старались, в итоге не то что спасибо не сказали, а чуть ли не матом послали нас с нашими идеями. Очень печально и грустно жить с тупыми людьми - поверьте мне. Папа сказал, что ну вас нафик, ещё врагом народа сделаете и на этом председательство закончилось. Но за этот год он сделал для дома больше, чем кто-либо (ЖЭК) за весь период, что мы в нём живём.
Сейчас снова все платят "в кассу" непонятно кому и непонятно за что))) Вот такая вот история.

[transformator]

Mixali4, честно не сильно знаю что ответить. Номогу сказать точно респект твоему папе и тебе за инициативу!!!
Жалко, что такие у нас люди. Всё ждут, что все сделают за них, а они постоят в сторонке и потом будут либо радоваться, что все получилось и пользоваться чужими результатами, либо будут гнать и критиковать, что "они так и думали, что этим все изаконится".
менталитет у наших людей такой

[Mixali4]

transformator, а смысл в том, чо если бы больше умных людей рядом с нами жило, то всем бы было пофиг на наше государство. Мы бы сами были кузнецами своего счастья. Я бы с удовольствием продолжал то что начал мой отец. Вот например потопление. Мы все за него платим не в период отопления, а круглый год, что в итоге получается процентов на 60!!! дороже чем по счётчику. Да, этот счётчик стоит 10000 + 1500 установка и оформление документов. В нашем доме 60 квартир. Это скинуться по 200 грн.!!! единоразово и всё. И через 2.5 года они уже окупят своё вложение. И дальше будут только экономить. Но нам не поверили...а только сказали "а...фиг вам, за что это я должен давать вам 200 грн.", а таких, кто поняли чуть больше 20 квартир оказалось. Я даже в качестве эксперимента считал, что если мы сбросимся этими 20 квартирами но не по 200, а по 600, всё равно через 4-5 лет получим свою выгоду . Но зачем. Я не хочу чтобы за мой счёт кто-то экономил себе 60% денег на отопление еженгодно.
Вот к чему я всё это начал. Если всё делать грамотно и по уму, то с нашим долбаным режимом можно очень успешно бороться! Без особых трудозатрат. Для этого всего лишь нужна поддержка людей, их понимание и одобрение. А таких у нас очень мало. И за это мне обидно. 

[vodka]

молодцы, у нас тоже собирались ставить счетчики отопления-все заглохло, видимо по той же причине...но домофон, блин ставят, непонятно нах...

[Mixali4]

А у нас люди думают не тем местом, которым нужно. Вот они поставят себе домофон, выкинут на это кучу бабла, а то что постоянная сырость в подвале разрушает фундамент здания их вообще не интересует))). Я вообще тащусь с наших людей. Может у тех, кто живёт в новых домах таких проблем и нет. Но в любом случае, тот пример, который я описал со счётчиком ННААААМНООГОООО выгоднее реализовывать именно в больших домах , почему, да потому что сумма счётчика и его установка остаётся той же, а квартир-то в 2-3 раз больше, чем у меня в пятихатке . И установка счётчика - это абсолютно легальная вещь. Просто о ней боятся говорить комунальщики , ибо они та таком подходе теряют много денег. А нашим людям пока разжуёшь, пока в рот положишь - охренеть можно.

[San Diego]

совковый менталитет потому что....за всех решает партия...

[vodka]

аха, а инакомыслящих продолжают "сжигать"...

[San Diego]

инициатива наказуема, эх деньжат бы на частный дом

[Mixali4]

инициатива наказуема, эх деньжат бы на частный дом Смеющийся

Ой, не говори . Вот бы сделал для себя реально всё, что нужно. Чтобы не зависеть от всяких там "нехороших человеков"

[Cliff]

А у нас люди думают не тем местом, которым нужно. Вот они поставят себе домофон, выкинут на это кучу бабла, а то что постоянная сырость в подвале разрушает фундамент здания их вообще не интересует))). Я вообще тащусь с наших людей. Может у тех, кто живёт в новых домах таких проблем и нет. Но в любом случае, тот пример, который я описал со счётчиком ННААААМНООГОООО выгоднее реализовывать именно в больших домах Улыбка, почему, да потому что сумма счётчика и его установка остаётся той же, а квартир-то в 2-3 раз больше, чем у меня в пятихатке Улыбка. И установка счётчика - это абсолютно легальная вещь. Просто о ней боятся говорить комунальщики Улыбка, ибо они та таком подходе теряют много денег. А нашим людям пока разжуёшь, пока в рот положишь - охренеть можно.

Хорошо сделали. Но Mixali4, по поводу домофона я скажу свое за. я уже не первый раз нахожу на своей лестничной площадке использованный шприц с кровью (ясно, что люди просто играли в больницу), а живу-то я на втором этаже. Частенько по этажу пробегает детвора. И лично я не хочу, чтобы какой-нибудь малыш заболел СПИДом. А все потому что мои сознательные жильцы не хотят закрывать за собой двери. По-моему проще поставить домофон, чем объяснять каждому, чтоб он дверь за собой закрыл.

[San Diego]

да вообще много чего надо делать, но если это нужно только единицам, то о результатах я говорить не берусь

[Alder]

Cliff, у меня ситуация в доме похожая. Только все банальнее - у нас на втором этаже жильцы отгородились от мира сеткой-решеткой и двери на площадку поставили. И живет на втором этаже девушка одна и стали собираться ее друзья посидеть на площадке. Итог - мусор, незакрытые двери в подъезд, выбитые стекла (не они, но те, кто попал в подъезд через открытые двери) А наркоманов из подъезда сосед мой гонял - вышел как-то собаку выгуливать, а там уселись двое. Ну он собакой и пугнул. Сейчас вот домофон поставили. Главный его плюс - двери открытыми не оставишь, кроме как подпереть кирпичиком. И вроде поспокойнее стало.

[Cliff]

Alder, наболело. Я не хочу, чтобы мой братишка по неосторожности подхватил какую-нибудь дрянь. (а ведь ему всего 8 лет)

[Mixali4]

Cliff, я не говорил, что домофон ненужная штука. Тех, у кого новые дома тот пост не касался. Просто нам щас реально не до домофона, тут за дом больше переживаю (чтобы не рухнул). А так, я всегда закрываю дверь подъезда на замок и попросил вежливо своих "куряг" делать это на крыльце. Пока получается
А так, я бы тоже с удовольствием поставил себе домофон вышеописанным способом. Но, но, но, но, но....

[Cliff]

Cliff, я не говорил, что домофон ненужная штука. Тех, у кого новые дома тот пост не касался. Просто нам щас реально не до домофона, тут за дом больше переживаю (чтобы не рухнул). А так, я всегда закрываю дверь подъезда на замок и попросил вежливо своих "куряг" делать это на крыльце. Пока получается
А так, я бы тоже с удовольствием поставил себе домофон вышеописанным способом. Но, но, но, но, но....

Mixali4, я понимаю. Но я же не в курсе проблем вашего дома. Поэтому не могу сказать, что является приоритетнее. Да и мой дом не самый новый (23 года). Просто я рассказал, что меня раздражает. И самое смешное, что мои попытки хоть что-нибудь изменить оказались почти нулевыми.

[Alder]

Cliff, а оно так обычно и есть. Все начинается с самого простого - лампочка на лестничной площадке. 4 квартиры, по идее по очереди покупай лампочку и меняй. А нет - уже около года почему-то лампочки меняем мы и наши непосредственные соседи. Остальные 2 квартиры тупо отморозились. А в масштабах дома вообще и говорить не о чем...

[Mixali4]

Cliff, значит мои наркоманы попонятливее  . Просто у нас много пенсионеров живёт, которым и в ... ни впился этот домофон, а сам я весь подъезд не потяну!

[naxellar]

Не знаю, как весь дом, но подъезд чистый: никаких шприцов. На лестнице никто не курит. Дверь металлическая на ключе, чаще всего закрыта. А даже если открыта, проблем не возникало. На дверь никто не скидывался, какая-то шишка с нашего подъезда ее поставила.

[zer_owlet]

у нас тоже такой инициативный человек есть как отец Михалыча... с той только разницей что в нашем варианте этот инициатор мягко говоря *вырезано цензурой*...

Собрали давно уже денег на счетчик, поставили... Остаток денег должен был пойти на ремон подъезда, НО инициатор купил на них себе стиралку и потом всем этим хвастался... Поставили дверь, замок на которой закрывается только если сильно ее *вырезано*.... закрываться от наркоманов смысле нет, т.к. в подъезде большая часть -- алкаши и несколько наркоманов... получается что мы мир от них закрываем а не наоботор...

Теперь этот же тип хочет собрать по 40 грн на поверку счетчика... на простой вопрос "откуда взялась такая сумма и где договор на поверку" он не ответил и теперь мы враги народа, т.к. платить ему не стали...

Домофон.... а зачем он нужен блин?

Так что и так бывает....

По поводу счетчика... ну поставили, но тепло выше 6-го этажа не поднимается -- забились трубы... НО. как не странно, в начале отопительного сезона в квартирах парилка, но никто не понижает температуру... Вот таких инициаторов на столбах вешать надо... Самое обидное что после такого урода уже и хорошему человеку не пооверишь сразу...

[Mixali4]

zer_owlet, мне вас искренне жаль, что вам такой Швондер попался. Мы в добавок с отцом ещё и делали работу наших тупых сантехников. Они даже не знают как продуть систему отопления в доме!!! Я был в шоке. Ну ничеого, потратили мы 3 часа всоего времени на всё это дело. Я находился на крыше, папа в подвале. Созванивались по мобильникам . Я позвкрывал вентели на курыше на всех стояках. Отец винизу открыл общий вентель, а я на крыше сливной и давлением продули весь воздух , открывая по очереди каждый кран на стояке. Физика мать её . И всю зиму был Ташкент)))

А в конечном итоге мы ещё потом снова виноватыми оказывались, когда у кого-то в квартире было холодно. Так это вообще цирк был, люди по поводу того, что замерзают звонят не в ЖЭК, а нам!!! У меня не было слов, пока каждому уроду потом рассказывали, чтобы забыли этот номер.